AI（人工知能）という言葉は、すでに日常の中に溶け込んでいます。スマートフォンの音声認識、インターネット検索の最適化、動画配信のレコメンド機能。私たちは知らず知らずのうちにAIに支えられています。では、住宅分野ではどうでしょうか。
現在の住宅におけるAI活用は、大きく次の4つの領域に分けられます。
住宅におけるAI活用
室内環境の自動最適化
エアコンや床暖房、換気設備をセンサーと連動させ、室温・湿度・CO₂濃度などを自動調整するシステムが普及し始めています。
例えば、
・在室状況を検知して空調を制御
・外気温や日射量を学習して冷暖房を先読み運転
・湿度を調整し結露を抑制
これらは単なるタイマー制御ではなく、データを蓄積し“学習”する仕組みへと進化しています。
エネルギーの最適制御
太陽光発電や蓄電池、EV（電気自動車）と連携し、電力使用量を自動調整する住宅も増えています。
・電気料金が安い時間帯に充電
・発電量予測に基づく電力配分
・停電時の自立運転
エネルギーは「使うもの」から「管理するもの」へと変わりつつあります。
防災・安全分野での活用
地震速報と連動してガスを遮断する機能、漏水検知センサー、火災監視システムなど、安全分野にもAIは入り始めています。
さらに近年では、
・構造体の振動を常時モニタリング
・異常変位の自動通知
・台風接近時のシャッター自動閉鎖
といった技術開発も進められています。
「壊れてから気づく家」から「異常を予測する家」へと、発想が変わり始めています。
健康モニタリング
高齢化社会を背景に、住宅内での見守り機能も注目されています。
・転倒検知
・生活リズムの変化を感知
・室温差によるヒートショック予防
住まいが“医療と福祉の入り口”になる時代が、すぐそこまで来ています。
現状はまだ「補助段階」
ここで重要なのは、現在のAI住宅はまだ「補助的な段階」にあるということです。
多くのシステムは個別に存在し、完全に統合された“自律型住宅”はまだ少数です。また、センサー設置や設計段階での計画が不十分な場合、十分に機能しないこともあります。
つまり、技術は存在するが、設計との融合はこれから――というのが現状です。
建築士の視点から見た現在地
AIは万能ではありません。
・ 地盤が弱ければ、どれだけセンサーを付けても家は守れません。
・ 断熱性能が低ければ、空調制御だけでは快適性は限界があります。
・ 構造設計が不十分であれば、AIは異常を知らせるだけです。
AIは、正しく設計された住宅に組み込まれれば、 その性能を最大限に引き出す強力なパートナーになります。
今、住宅は転換点にある
これまで住宅は「完成したら終わり」のものでした。しかしAI住宅は違います。
・ 住み始めてから学習し、進化していく。
・ 時間とともに賢くなる。
これは、住宅の概念を変える大きな転換点です。