2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） ４号特例があったことで何が楽だったの？
かつて小さな木造住宅には「４号特例」と呼ばれる制度があり、一定の条件を満たせば、建築確認申請に必要な図面や構造の詳細な審査が一部省略できるようになっていました。この特例制度があったことで、家を建てる人・設計する人・工務店や建築士のそれぞれに...
やっさん
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） 
建物のひび割れ対策特集 点検すべき場所と時期
ひび割れ（クラック）は、放置すれば建物の耐久性や安全性、美観を損ねる原因となります。しかし、早期に発見して適切に対処すれば、大きな被害や補修費用を未然に防ぐことができます。ここでは、住宅で定期的に点検すべき場所と、見落としを防ぐための点検タ...
建物のひび割れ対策特集 補修後の経過観察と再発防止策
ひび割れ（クラック）の補修が終わったからといって、それで一件落着というわけではありません。補修直後は見た目がきれいでも、時間の経過とともに再発する例も少なくありません。特に、原因が完全に除去されていない場合や、構造的な変位が続いている建物で...
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） どんな家が対象だったの？
４号特例の対象になっていた「４号建築物」は、実はごく身近な建物でした。派手なビルや特殊な施設ではなく、私たちが住む普通の木造住宅の多くが対象だったのです。ここでは、どんな建物が４号建築物として扱われていたのか、具体例を交えてわかりやすく解説...
建物のひび割れ対策特集 DIYの限界とプロに依頼すべきケース
ひび割れを発見したとき、「とりあえず自分で補修できるかな？」と考える方も少なくありません。近年ではホームセンターやネットショップで補修材が簡単に手に入り、DIYの情報も数多く発信されています。しかし、すべてのひび割れがDIYで対応できるわけ...
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） なぜ確認申請が省略されていたの？
確認申請は本来、建物の安全性や法令順守をチェックする大切な制度です。しかし、かつての制度では「４号建築物」に対して、一部の図面や書類の審査が省略できる“特例”が認められていました。ここでは、なぜそのような制度が存在したのか、背景や理由をわか...
建物のひび割れ対策特集 補修方法の種類と選び方（充填・注入・切削補修など）
ひび割れ（クラック）を見つけたあと、どう補修するかは、その原因と深刻度によって異なります。適切な方法を選ばなければ、見た目だけ整っても内部の劣化や水の侵入を止めることはできません。この章では、ひび割れの補修方法を種類ごとに解説し、状況に応じ...
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） そもそも「４号建築物」とは？
「建築確認申請」は、建物を建てるときに必要な法的手続きです。しかし、かつては「４号建築物」という分類に該当すれば、申請内容の一部が省略される特例がありました。この制度は長年、木造の戸建住宅を中心に多く利用されてきましたが、2025年に廃止さ...
建物のひび割れ対策特集 放置してはいけないクラックの初期対応
住宅のひび割れ（クラック）にはさまざまな種類がありますが、中には放置すると建物の寿命や安全性に重大な影響を与えるタイプもあります。特に「構造に関わるクラック」や「雨水の侵入を許すクラック」は、早期の発見と対応が極めて重要です。この章では、危...
建物のひび割れ対策特集 地盤調査と基礎構造の適正化
建物に生じる深刻なひび割れの原因の多くは、「地盤の問題」と「それに合っていない基礎構造」です。どんなに丁寧に施工しても、地盤が弱かったり、適切な基礎が選ばれていなかったりすると、不同沈下や構造クラックが発生してしまいます。この章では、ひび割...