やっさん

土地は住む場所であると同時に大切な資産です。立地条件、災害リスク、接道や法規制などの視点から、将来も価値を守れる土地選びの考え方をわかりやすく解説します。

土地選びで失敗する大きな理由のひとつは、「今の生活だけ」を基準に判断してしまうことです。しかし、家族の形は必ず変わります。子どもは成長し、独立し、やがて親の介護や自分たちの老後が現実になります。だからこそ、土地は“現在の条件”だけでなく、“...

土地や住宅は朝・昼・夜で雰囲気が大きく変わります。交通量や日当たり、治安や騒音など、時間帯ごとに確認すべきポイントを建築士がわかりやすく解説します。

土地は敷地だけでなく、周辺環境や道路、上下水道などのインフラも大切な判断材料です。後悔しないために確認すべきポイントをわかりやすく解説します。

図面や資料だけで土地や住宅を判断するのは危険です。現地確認でしか分からない日当たり・騒音・周辺環境・インフラ状況を建築士の視点で解説します。後悔しない住まい選びの第一歩。

土地購入で後悔しないためには、不動産会社任せにせず、建築士や工務店と早期に連携することが重要です。本記事では、土地購入前に確認すべき法規制や建築可能性、総予算の考え方について分かりやすく解説します。

土地探しで後悔しないために、良い不動産会社・担当者の見極め方を解説。価格の根拠、急がせる営業の危険性、土地売買の裏側まで、建築士の視点でわかりやすく整理します。

土地や建物を探していると、不動産会社から「媒介契約を結びましょう」と言われることがあります。ところが、多くの方はその内容を十分理解しないまま契約してしまいます。 　しかし、媒介契約は「どの会社にどの程度任せるか」を決める重要な約束です。焦っ...

土地選びで見落としがちな治安の確認方法を建築士の視点で解説。犯罪情報の見方や昼夜の現地確認、地域の雰囲気の読み取り方など、安心して暮らせる場所を見極めるポイントを紹介します。

日当たり・風通し・隣地との関係を建築士の視点で分かりやすく解説。光や風の入り方、将来の建築可能性まで考慮し、快適に暮らせる土地を見極めるためのポイントを紹介します。