土地探し完全ガイド

日当たり・風通し・隣地との関係を建築士の視点で分かりやすく解説。光や風の入り方、将来の建築可能性まで考慮し、快適に暮らせる土地を見極めるためのポイントを紹介します。

地盤調査で分かる土地の安全性を建築士が分かりやすく解説。SWS試験やボーリング調査の概要、不同沈下のリスク、地盤改良の考え方まで、安心して家を建てるための基礎知識を紹介します。

土地探しで見落とされがちな水害・土砂災害のリスクについて、建築士の視点からわかりやすく解説。購入前に必ず確認すべきポイントと、後悔しない判断の考え方を紹介します。

防火地域・準防火地域では、建物の構造や窓・外壁の仕様に制限がかかり、建築費にも影響します。土地探しで後悔しないために、防火規制の基本と注意点を建築士が解説します。

接道義務を満たしていない土地は、建て替えできない「再建築不可」になる可能性があります。土地探しで後悔しないために、接道の基本と注意点を建築士がわかりやすく解説します。

用途地域・建ぺい率・容積率は、土地にどんな家が建てられるかを決める重要なルールです。土地探しで後悔しないために、基礎知識を建築士がやさしく解説します。

家づくりでは、土地代や建物代以外にも諸費用や税金、造成費などのコストがかかります。見落としやすい費用を事前に把握し、予算オーバーを防ぐための考え方を解説します。

家づくりでは、土地代と建物代のバランスがとても重要です。どちらかに偏らず、総額予算の中で無理のない配分を考えるための基本的な考え方を解説します。

土地探しを始める前に大切なのは、価格や立地よりも「どんな暮らしをしたいか」を思い描くこと。暮らしのイメージが土地選びの判断軸になる理由を、やさしく解説します。

家づくりの成否は土地選びで大きく左右されます。土地が建物の大きさや性能、将来の安心に与える影響を建築士の視点でわかりやすく解説します。土地探しを始める前に必ず知っておきたい基礎知識。