2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） 省エネ義務化に対応するため
日本では、建物のエネルギー消費が全体の約3割を占めており、特に住宅は冷暖房・給湯・照明など、日常生活に欠かせないエネルギーを大量に消費しています。気候変動対策やエネルギー自給率の向上を目指す中で、国は「建築物の省エネ性能向上」を喫緊の課題とし、次のような背景から取り組みを進めています。
やっさん
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） 
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） 地震・災害に強い家を増やすため
日本は世界でも有数の地震大国です。阪神・淡路大震災や東日本大震災、近年では熊本地震など、繰り返し大きな揺れが私たちの暮らしを襲ってきました。こうした経験を通じて、国も私たちも「住宅の耐震性」の大切さを強く認識するようになりました。
建物のひび割れ対策特集 簡易チェックリスト（外壁・床・天井・基礎まわり）
ひび割れや劣化の兆候を早期に発見するためには、定期的なチェックが欠かせません。専門家による点検が理想ですが、日頃から自分の目で簡単に確認できるポイントを知っておくだけでも、被害の拡大を防ぐ大きな助けになります。この章では、建物の主要部位ごとに、ご自身でも確認できる「簡易チェックリスト」をご紹介します。
チェックの際は、晴れた日中の明るい時間帯に行い、スマホで気になる箇所の写真を残しておくと、後日比較しやすくなります。
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） ４号特例があったことで何が楽だったの？
かつて小さな木造住宅には「４号特例」と呼ばれる制度があり、一定の条件を満たせば、建築確認申請に必要な図面や構造の詳細な審査が一部省略できるようになっていました。この特例制度があったことで、家を建てる人・設計する人・工務店や建築士のそれぞれに...
建物のひび割れ対策特集 点検すべき場所と時期
ひび割れ（クラック）は、放置すれば建物の耐久性や安全性、美観を損ねる原因となります。しかし、早期に発見して適切に対処すれば、大きな被害や補修費用を未然に防ぐことができます。ここでは、住宅で定期的に点検すべき場所と、見落としを防ぐための点検タ...
建物のひび割れ対策特集 補修後の経過観察と再発防止策
ひび割れ（クラック）の補修が終わったからといって、それで一件落着というわけではありません。補修直後は見た目がきれいでも、時間の経過とともに再発する例も少なくありません。特に、原因が完全に除去されていない場合や、構造的な変位が続いている建物で...
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） どんな家が対象だったの？
４号特例の対象になっていた「４号建築物」は、実はごく身近な建物でした。派手なビルや特殊な施設ではなく、私たちが住む普通の木造住宅の多くが対象だったのです。どんな建物が４号建築物として扱われていたのか、わかりやすく解説します。
建物のひび割れ対策特集 DIYの限界とプロに依頼すべきケース
ひび割れを見つけたとき、DIY補修で済ませてよいのか迷う方は多いものです。本記事では、DIYで対応できるひび割れと専門家に相談すべきケースの違いを、失敗例も交えてわかりやすく解説します。
2025年から変わる家づくりのルール（４号特例縮小） なぜ確認申請が省略されていたの？
確認申請は本来、建物の安全性や法令順守をチェックする大切な制度です。しかし、かつての制度では「４号建築物」に対して、一部の図面や書類の審査が省略できる“特例”が認められていました。ここでは、なぜそのような制度が存在したのか、背景や理由をわか...
建物のひび割れ対策特集 補修方法の種類と選び方（充填・注入・切削補修など）
ひび割れ（クラック）を見つけたあと、どう補修するかは、その原因と深刻度によって異なります。適切な方法を選ばなければ、見た目だけ整っても内部の劣化や水の侵入を止めることはできません。この章では、ひび割れの補修方法を種類ごとに解説し、状況に応じ...