やっさん

擁壁特集

目視でできるセルフチェック

擁壁の安全性というと、「専門家でなければ判断できない」「調査を依頼しないと分からない」と思われがちです。確かに最終的な判断には専門的な調査が必要ですが、危険の兆候に気づくための目視チェックであれば、一般の方でも十分に行うことができます。
擁壁特集

傾斜地に多い“危険サイン”とは

擁壁の安全性は、専門的な構造計算や調査をしなければ分からない――そう思われがちです。確かに、最終的な安全性の判断には専門家の知見が欠かせません。しかし実は、多くの危険な擁壁は、崩壊に至る前の段階で、私たちの目に見える形で「サイン」を出しています。  ひび割れ、わずかな膨らみ、排水の異常、周囲の地盤の変化など、日常の中で気づける変化は決して少なくありません。これらは、擁壁が長年受け続けてきた土圧や水の影響に耐えきれなくなりつつあることを示す、大切な警告でもあります。  特に傾斜地では、地盤条件が厳しく、雨水が集まりやすいことに加え、背面土圧も大きくなりがちです。そのため、平坦地に比べて擁壁の不具合や異常が表面に現れやすいという特徴があります。 「なんとなく気になる」「以前と様子が違う気がする」――その直感は、決して見過ごしてはいけません。まずは、「これは危険かもしれない」と気づくこと。それが、擁壁の崩壊事故を防ぎ、住まいと家族の安全を守るための最も重要で、誰にでもできる第一歩なのです。
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擁壁が崩れるメカニズム(雨・地震・劣化)

擁壁の崩壊というと、「ある日突然、前触れもなく崩れ落ちる」というイメージを持たれがちです。しかし実際には、擁壁の崩壊は長年にわたる負担の積み重ねの結果として起こることがほとんどです。  雨・地震・経年劣化――これらが単独で作用することもありますが、多くの場合は複数の要因が重なり合い、限界を超えた瞬間に崩壊が表面化します。
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日本に危険な擁壁が多い理由

日本は国土の約7割が山地・丘陵地で占められており、平坦で広い土地は決して多くありません。都市部や住宅地として利用できる土地を確保するためには、山を切り崩し、谷を埋め、高低差を調整する造成工事が不可欠でした。こうした造成によって人工的につくられた斜面や段差を安定させるため、擁壁は全国各地で数え切れないほど築かれてきました。  その結果、日本の住宅地は 「擁壁とともに発展してきた」 と言っても過言ではありません。しかし問題は、その多くが 現在の安全基準や耐震思想が確立する前につくられた擁壁 であるという点にあります。
擁壁特集

擁壁の役割と日本の擁壁の種類

住まいを建てるうえで、地盤を安定させるためになくてはならないもの――それが「擁壁(ようへき)」です。とくに、傾斜地や高低差のある土地が多い神戸や阪神地域では、擁壁は日常の風景の一部として存在しています。しかし、普段の生活でその重要性を意識することはあまりありません。  ところが、この擁壁が崩れたり損傷したりすると、土砂が一気に流れ出し、家屋が巻き込まれる重大事故につながることがあります。擁壁の役割を正しく理解し、どんな種類があり、どのような特徴を持つのかを知ることは、住まいの安全を守る第一歩です。
独身シニアの豊かな住まいづくり

住宅型有料老人ホームとは?

高齢になっても「自分のペースで自由に暮らしたい」。そんな思いを叶えながら、必要なときに介護や医療のサポートを受けられる住まいとして注目されているのが「住宅型有料老人ホーム」です。近年では、同じように見える「サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)」や「介護付き有料老人ホーム」との違いがわかりにくく、どれを選べばよいのか迷う方も多いでしょう。  この記事では、それぞれの特徴や費用、人員体制、提供されるサービスの内容をわかりやすく解説しながら、「住宅型有料老人ホーム」がどんな人に向いているのかを丁寧にお伝えします。  大切なのは、“自分らしい暮らし”を最後まで続けられる住まいを選ぶこと。  老後の住まい選びの参考に、ぜひ最後までご覧ください。
不同沈下特集

傾いた家の大地震による倒壊リスク

建物の傾きは、見た目の問題だけでなく、その建物が持つ耐震性や安全性に大きな影響を与えるため、決して軽視できない問題です。特に、大きな地震が来た際の倒壊リスクと密接に関係しています。建物の傾きと地震による倒壊との関係について、以下の点を詳しく...
独身シニアの豊かな住まいづくり

独身シニアが歩む、自由で安心な未来

独身シニアという生き方は、今や特別なものではなく、ごく自然なライフスタイルの一つとなっています。未婚のまま年齢を重ねる人、配偶者と死別して一人になった人、あるいは自立を尊重して別居を選んだ人。その背景はさまざまですが、共通しているのは「自分...
独身シニアの豊かな住まいづくり

自分の意思で決めることの価値

住まいの選択は、単なる「住む場所」を決める行為にとどまりません。どんな場所で、どんな空間で、どんな人たちと過ごすのか。それはすなわち、自分の人生をどのように描いていくかという「生き方の選択」でもあります。だからこそ、独身シニアにとって住まいを決めることは、自分らしく生きていくための最も大切な意思表示の一つだと言えるのです。
独身シニアの豊かな住まいづくり

新しい住まい方のトレンドと選択肢

かつて「老後の住まい」と言えば、自宅に住み続けるか、体が弱ったら老人ホームに入るかの二択が一般的でした。しかし、社会の変化とともにシニアの暮らし方は大きく多様化しています。特に独身シニアにとっては、「自分らしく暮らし続けること」が最大のテーマとなり、その実現のためにさまざまな住まい方のトレンドが生まれてきました。ここでは近年注目される新しい住まい方と、その選択肢を整理してみます。