やっさん

土地や住宅は朝・昼・夜で雰囲気が大きく変わります。交通量や日当たり、治安や騒音など、時間帯ごとに確認すべきポイントを建築士がわかりやすく解説します。

土地は敷地だけでなく、周辺環境や道路、上下水道などのインフラも大切な判断材料です。後悔しないために確認すべきポイントをわかりやすく解説します。

図面や資料だけで土地や住宅を判断するのは危険です。現地確認でしか分からない日当たり・騒音・周辺環境・インフラ状況を建築士の視点で解説します。後悔しない住まい選びの第一歩。

土地購入で後悔しないためには、不動産会社任せにせず、建築士や工務店と早期に連携することが重要です。本記事では、土地購入前に確認すべき法規制や建築可能性、総予算の考え方について分かりやすく解説します。

土地探しで後悔しないために、良い不動産会社・担当者の見極め方を解説。価格の根拠、急がせる営業の危険性、土地売買の裏側まで、建築士の視点でわかりやすく整理します。

土地や建物を探していると、不動産会社から「媒介契約を結びましょう」と言われることがあります。ところが、多くの方はその内容を十分理解しないまま契約してしまいます。 　しかし、媒介契約は「どの会社にどの程度任せるか」を決める重要な約束です。焦っ...

土地選びで見落としがちな治安の確認方法を建築士の視点で解説。犯罪情報の見方や昼夜の現地確認、地域の雰囲気の読み取り方など、安心して暮らせる場所を見極めるポイントを紹介します。

日当たり・風通し・隣地との関係を建築士の視点で分かりやすく解説。光や風の入り方、将来の建築可能性まで考慮し、快適に暮らせる土地を見極めるためのポイントを紹介します。

地盤調査で分かる土地の安全性を建築士が分かりやすく解説。SWS試験やボーリング調査の概要、不同沈下のリスク、地盤改良の考え方まで、安心して家を建てるための基礎知識を紹介します。

土地探しで見落とされがちな水害・土砂災害のリスクについて、建築士の視点からわかりやすく解説。購入前に必ず確認すべきポイントと、後悔しない判断の考え方を紹介します。