家づくりのお金完全ガイド

固定資産税が高くなる家と安くなる家の違いとは？外壁材、屋根材、内装仕上げ、床暖房やバルコニーなどの設備、建物形状が評価額に与える影響を解説。家屋調査の注意点や固定資産税で後悔しない家づくりのポイントも紹介します。

固定資産税評価額の目安を具体例で解説します。建築費との違い、木造住宅の評価額、平屋と二階建ての比較、土地評価額の考え方、固定資産税はいくらかかるのかをシミュレーション付きでわかりやすく紹介します。

固定資産税評価額の決まり方をわかりやすく解説します。家屋調査とは何か、再建築価格方式とは何か、木造・鉄骨造・RC造の違い、屋根や外壁、設備が評価額に与える影響、土地評価との違いについて詳しく紹介します。

固定資産税とは何かをわかりやすく解説します。住宅を購入・新築した際にかかる固定資産税の仕組み、課税対象、都市計画税との違い、年間の税額目安など、家づくりで知っておきたい基礎知識を紹介します。

住宅建築で予算オーバーになる原因の一つが地盤改良工事や解体工事による追加費用です。地盤調査の結果による改良工事、地中埋設物、アスベスト、解体時のトラブルなど、契約後に発生しやすい費用の実例と対策を一級建築士が分かりやすく解説します。

住宅の設計変更は理想の住まいづくりに欠かせませんが、思わぬ追加費用の原因にもなります。本記事では、設計変更でコストが増える理由や工事段階ごとの費用への影響、よくある変更事例、予算オーバーを防ぐためのポイントをわかりやすく解説します。

注文住宅では、契約後に追加費用が発生するケースが少なくありません。本記事では、契約後に金額が増える原因や見積もりの落とし穴、地盤・設計変更による影響、追加費用を防ぐためのポイントについて解説します。

住宅会社の見積書の正しい読み方を建築士が初心者向けにわかりやすく解説。「一式」表記の注意点、追加費用が発生する理由、付帯工事や諸費用の確認方法、複数社比較のポイント、価格だけで判断してはいけない理由まで詳しく説明します。

住宅の「坪単価」のカラクリを建築士が初心者向けにわかりやすく解説。坪単価の計算方法、延床面積と施工面積の違い、会社ごとに異なる内訳、「安い坪単価」の落とし穴、本当に比較すべきポイントや総額で考える重要性まで詳しく説明します。

住宅の諸費用とは何かを建築士が初心者向けにわかりやすく解説。住宅ローン費用、登記費用、火災保険、印紙税、税金、引越し費用、仮住まい費用などの具体例や目安金額、見落としやすい注意点、「つなぎ融資」の仕組みまで詳しく説明します。