中古住宅購入の基礎知識 「買ってはいけない中古住宅」とは
中古住宅の中には条件次第で良い選択になる家がある一方、専門家としておすすめできない住宅も存在します。本記事では「買ってはいけない中古住宅」とは何か、その判断ポイントと注意点をわかりやすく解説します。
やっさん
中古住宅購入の基礎知識 
耐震特集 地震にはどんな種類があるのか
地震による住宅被害を考えるとき、「地震の大きさ」だけに注目してしまいがちですが、実はそれ以上に重要なのが、どのような揺れ方をしたかという点です。同じ規模の地震であっても、揺れの伝わり方や時間の長さによって、住宅が受けるダメージは大きく異なり...
耐震特集 なぜ日本に地震が多いのか
「どうして日本は、こんなに地震が多いのだろう」多くの方が、一度は疑問に感じたことがあるのではないでしょうか。実は、日本に地震が多いのは偶然ではなく、日本列島が置かれている地球上の位置そのものが、大きな理由です。耐震を考えるうえでは、まずこの前提を知っておくことがとても重要です。
耐震特集 なぜ耐震が必要か
日本は、世界でも有数の地震大国です。地震は「いつか来るもの」ではなく、「いつ来てもおかしくない現実」です。家族の命と暮らしを守るために、今こそ耐震の本当の意味を考えてみませんか。
中古住宅購入の基礎知識 購入費＋改修費を踏まえた資金計画の考え方
中古住宅の購入では、物件価格の安さに目が向きがちですが、本当に重要なのは「購入費＋改修費＋将来の維持費」まで含めた総額で判断することです。ここを見誤ると、「想定よりお金がかかり、生活が苦しくなる」という事態に陥りかねません。
中古住宅購入の基礎知識 想定外の出費が発生するケース
中古住宅購入で後悔につながりやすいのが、「想定外の出費が次々に発生した」というケースです。事前に知っていれば避けられた、あるいは心構えができた出費も多くあります。ここでは、実際によく起こる代表的なケースを整理し、「なぜ想定外になりやすいのか」を分かりやすく解説します。
中古住宅購入の基礎知識 修繕・改修費用の目安
中古住宅を購入する際に最も注意したいのが、購入後にかかる修繕・改修費用です。物件価格だけで判断してしまうと、引き渡し後に次々と費用が発生し、「こんなはずではなかった」と後悔する原因になります。
中古住宅は、すでに年月を重ねてきた建物である以上、どこかに修繕や更新のタイミングが控えていると考える必要があります。
擁壁特集 建築事務所でできるサポート
擁壁の問題に直面したとき、多くの方が「どこに相談すればいいのか分からない」「業者の言うことが本当なのか判断できない」と感じます。
建築事務所の役割は、工事を請け負うことではなく、第三者の立場で状況を整理し、判断材料をそろえることにあります。ここでは、建築事務所が擁壁に関してどのようなサポートを行えるのかを整理します。
擁壁特集 地盤調査と擁壁評価の関係
擁壁の安全性というと、「コンクリートの厚みは？」「ひび割れはある？」と、どうしても擁壁そのものに目が向きがちです。しかし実際には、擁壁の安全性は背後にある地盤の性質と切り離して評価することはできません。ここでは、地盤調査が擁壁評価にどのように関わってくるのか、その考え方を整理します。
擁壁特集 擁壁診断の流れ
擁壁の安全性は、「見た目が大丈夫そう」「今まで崩れていないから安心」といった感覚だけでは判断できません。専門家による擁壁診断は、事故を未然に防ぐための“予防医療”のような役割を果たします。ここでは、実際に専門家が行う擁壁診断が、どのような流れで進むのかを解説します。